Refonte d’une plateforme d’estimation et d’analyse de biens immobiliers au Luxembourg

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Le marché de l’immobilier luxembourgeois est très actif depuis de nombreuses années et les prix ne cessent d’évoluer. Alors que l’évolution nationale moyenne est connue, les évolutions régionales et par type de bien sont bien plus difficiles à déterminer. Que ce soit pour la vente ou l’achat, l’estimation d’un bien est donc aussi cruciale qu’elle peut s’avérer difficile. A côté de la problématique de l’évaluation immobilière, le marché manque aussi de transparence dans le sens qu’il n’existe pas de source d’information sur la durée pendant laquelle les biens restent sur leur marché et l’adaptation éventuelle de leur prix de vente. 

Houser est une plateforme de suivi et d’estimation immobilière qui répond à ces 2 problématiques. Elle permet ainsi aux vendeurs et aux acheteurs d'estimer un bien immobilier en se basant sur un modèle d’évaluation hédonique développé avec le LISER et elle permet de suivre l’évolution des prix des biens qui sont sur le marché. A cette fin, Houser recense et structure les annonces de portails comme atHomeimmotop.lu et wortimmo.lu, en ajoutant une couche d’analyse de données.  

Après la reprise de Houser par notre client, notre objectif était de remettre au goût du jour et d’optimiser la partie technique et graphique de la plateforme.  

L’objectif de la solution :  

Fournir une plateforme qui permet: 

  • d'estimer de manière précise un bien immobilier..
  • de suivre l’évolution du prix des biens sur le marché, tout en comparant les données financières principales aux biens similaires. 

Notre réalisation : 

La première version du projet houser.lu n’étant pas développée et gérée par Technology Partner, nous avons dû prendre connaissance de chaque partie technique afin de pouvoir répondre aux exigences du client.  

  1. Analyse de l’architecture existante du projet,  
  2. Restructuration partielle du projet  
  3. Migration de certains outils vers des nouvelles technologies, 
  4. Optimisation du projet, 
  5. Refonte de l’interface utilisateur pour le projet, 
  6. Refonte graphique selon les maquettes client, 
  7. Testing sur l’environnement de staging 
  8. Déploiement de la nouvelle version du projet. 

Témoignage client : 

"Nous avons fait appel à Linc Technology Partner pour reprendre entièrement la gestion de la plateforme houser.lu. Ils ont donc repris aussi bien les développements que la gestion de projets. La collaboration est jusqu’à ce jour très professionnelle et efficace et ce que nous apprécions tout particulièrement est que Julien et son équipe sont force de proposition. Ils suggèrent régulièrement des alternatives qui s’avèrent être plus judicieuses (et souvent moins coûteuses) et challengent même parfois nos idées, ce qui nous permet aussi de nous remettre en question et retenir de meilleures solutions."  

Les technologies utilisées : 

  • Portail Web
    • ASP.NET Core 3.1
    • React JS 16
    • Redux 3, AxioS
    • Bootstrap 
  • Gestion des données
    • PostgreSQL
    • Solr 
  • Hébergement / infrastructure
    • Hébergé en PAAS sur Azure
    • CI/CD pipeline: Automated deployment in staging and production environments (Azure DevOps)
    • Docker, Kubernetes
    • RabbitMQ
    • Azure Blob Storage
  • Calculs et analyses
    • Python 
  • Récupération des données externes
    • Java 
  • Intégrations aux systèmes tiers
    • Mailchimp : Gestion des newsletters
    • Mandrill : Envoi e-mails transactionnels, via moteur de template du provider 

 

Published on 18/11/2020

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